МЕНЮ
Телефон для заказчиков
+7 (962) 170-05-04
Техотдел
+7 (4842) 40-14-56
Наша почта
Главная / Статьи о строительстве / Что такое правильное строительство частного дома

Что такое правильное строительство частного дома

Бесспорным является факт, что правильное строительство поможет снизить стоимость затрат на возведение дома. Порой, экономия от верного подхода, может составлять 15-20%. Нужно всего лишь избегать основных ошибок. Каких? Рассмотрим ниже.

Основные ошибки, возникающие до начала строительства

Отсутствие согласованного проекта и геологической разведки местности

Правильное строительство объекта невозможно без грамотно составленного проекта частного дома. Зачастую, разработка проекта происходит «на ходу», а порой горе строители обходятся вообще без него, что, естественно, негативно сказывается на качестве выполненной работы.

Также, осуществляя именно правильное строительство, перед началом проведения работ в обязательном порядке проводится геологоразведка. «Подводные камни», к которым относятся неустойчивость грунта и плавуны, следует выявить заблаговременно.

Смета расходов

Начиная строительные работы, следует уточнить все варианты использования дома, включая хозяйственные постройки и коммуникации. Например, небольшую дачу для летнего отдыха весьма трудно будет в дальнейшем перестроить в отапливаемый коттедж.

На основании этого рассчитываются предстоящие расходы, ведь, как известно, правильное строительство требует четко составленной сметы, в которой указывается объем финансовых средств, необходимых для полного завершения всех этапов работ.

Также нельзя забывать и о расходах, связанных с привлечением строительной техники. Например, для выполнения некоторых этапов работ вам понадобиться автокран, стоимость аренды которого будет зависеть времени его работы. Причем привлекать к работе надо надежную технику, а не полуразваленные автомобили, оставшиеся еще с советских времен.

Срок строительства

Как правило, заказчик всегда торопиться получить готовый объект, подгоняя при этом строителей. Но «быстрее», означает лишь одно – выполнение работ с технологическими нарушениями. А потому, уже спустя год, как правило, приходиться переделывать то, что вполне могло служить не один десяток лет. Выход здесь один – чтобы провести правильное строительство, необходимо четко распределить все этапы работ, основываясь не требования тех или иных технологий.

Самые распространенные ошибки на начальных этапах строительства

Как показывает практика, основные нарушения технологий правильного строительства происходит на начальных стадиях работ. Для исправления этих ошибок, порой, приходиться тратить совсем не малые средства, а иногда, допущенные ошибки вообще не подлежат исправлению.

Предложения недорогого строительства

Первой ошибкой застройщиков, является их слепая вера в рекламные кампании строительных организаций, в которых правильное строительство «под ключ» предлагается за сравнительно небольшие деньги. Исходя из этой суммы, застройщик обращается к какой-то конкретной фирме. На первый взгляд здесь все просто, однако тут есть один подвох. Указанная компанией цена — есть, всего-навсего, стоимость одной коробки дома. Но ведь правильно строительство частного дома не ограничивается только возведением стен и крыши. А потому, реальная стоимость жилья будет складываться из названной суммы, стоимости прокладки коммуникаций и стоимости работ по отделке внутренних помещений. Одним словом, чтобы узнать, во сколько действительно обойдется правильное строительство, цена из рекламы должна быть умножена еще на три.

Разметка стен здания

Следующая ошибка застройщиков – разметка. Следует помнить, что правильное строительство подразумевает расчет размеров либо по основанию (фундаменту) или стенам дома, либо по его осям. Поэтому, прежде чем приступить к работе, следует ознакомиться с чертежами здания и только после этого проводить разметку.

Определение грунта и типа фундамента

Самая же большая ошибка может возникнуть из-за неправильного типа фундамента или неверно определенного типа грунта. Эти упущения будут дорого стоить. Поэтому, не нужно скупиться, а лучше доверить правильное строительство фундамента специалистам.

Гидроизоляция

Не нужно забывать о таком немаловажном моменте, как гидроизоляция. Правильное строительство дома не обходится без этого элемента, а при халатном отношении к нему, может создать большие проблемы. Так, отсутствие гидроизоляции является причиной беспрепятственного проникновения дождевой, талой и грунтовой воды за стены дома, что приведет к отсырению ограждающих элементов и, в дальнейшем, к полному их разрушению или загниванию.

Дымоходы

Обратить внимание нужно и на устройство дымохода. И если с отопительными приборами все предельно ясно – их нужно изолировать, то вот с кирпичными дымоходами все не так просто. Кирпич считается огнеупорным, а потому кирпичные дымоходы нередко устанавливают близ сгораемых конструкций дома. Разумеется, такое «правильное строительство» таит в себе немало опасности, поскольку сажа может стать причиной пожара, в виду своей легковоспламеняемости.

С этой статьей так же читают

Строительство монолитного дома
Штукатурка фасада
Штукатурные работы
Дизайн двухкомнатной квартиры
Рациональное планирование ремонта квартиры
Способы отделки стен
Ремонт сантехники
Услуги ремонта квартир

ДЛЯ   ПОСТАВЩИКОВ