Капитальный ремонт квартир
Капитальный ремонт квартиры – очень хлопотное дело. Но если он все же неизбежен, стоит подойти к этому делу очень тщательно и внимательно.
Конечно, можно выполнить ремонт и самостоятельно. Но штукатурить стены, заливать пол и белить потолок не самая простая и приятная работа. Можно вызвать специалистов, и через какое-то время перед вами предстанет абсолютно новая, отделанная квартира. Да практически в любом городе непременно найдется фирма, которая занимается полным ремонтом квартир и частных домов, начиная от выравнивания стен, и заканчивая поклейкой обоев. Вам останется только подготовить помещение к предстоящему ремонту.
Правила при капитальном ремонте квартир
В первую очередь вам придется позаботиться о временном жилище для себя и своей семьи. Жить в постоянном шуме, пыли и грязи будет невозможно. К тому же это небезопасно. Ребенок или домашнее животное могут наступить в таз с цементом или опрокинуть на себя стремянку.
Не менее важно позаботиться и о рабочих. Сегодня набирает популярность практика проживания бригады в ремонтируемой квартире. Это удобно, так как работники могут больше времени на непосредственный ремонт, а не на поездки до вашей квартиры и обратно к себе домой. Перед этим необходимо составить договор, в котором нужно прописать правила пользования предметами быта (кухня, туалет, ванная), а также материальную ответственность за поломку тех или иных приборов.
Кстати, о работниках. Существует много стереотипов по поводу недобросовестных рабочих с Таджикистана или Узбекистана. Но это не значит, что наши братья-славяне сделают все четко и в срок. Есть много отзывов о великолепных бригадах, состоящих из рабочих с Востока, поэтому раз на раз не приходится, а выбор, конечно же, за вами.
И последнее. Обязательно оформите письменно все ваши пожелания по поводу будущего вида квартиры. Четко прописывайте материал, фактуру и цвет того или иного объекта. Чтобы в дальнейшем не возникало разногласий по поводу оттенка обоев или формы плинтуса.
Этапы капитального ремонта квартиры
1. замену устаревшей электрической проводки;
2. замену труб, а также сантехнического оборудования (смесители, унитазы, радиаторы, умывальники, ванны и прочее), в системах отопления, канализации, водоснабжения;
4. замена дверных и оконных конструкций;
5. выравнивание потолков и стен с применением современных строительных смесей;
6. замена напольного покрытия, укладка деревянного паркета, ламината, керамической плитки и других материалов;
7. перепланировка помещения, если в ней возникает необходимость;
8. укрепление несущих конструкций здания для продления срока его эксплуатации и устранения риска возникновения аварийных ситуаций;
9. отделочные работы, которые проводятся в соответствии с заранее подготовленным дизайн-проектом.
Расчет стоимости капитального ремонта квартиры
Стоимость капитального ремонта квартиры рассчитывается на основании того, какие именно работы требуется выполнять в конкретном доме или квартире. Кроме того, учитываются следующие факторы:
1. цена на используемые материалы. Наши сотрудники всегда подскажут вам, как можно сэкономить деньги, приобретая менее дорогостоящую продукцию;
2. объем и сложность работ;
3. необходимость в согласовании таких услуг, как перепланировка помещения, с соответствующими инстанциями.
Мы практикуем строго индивидуальный подход, рассчитываем цены на капитальный ремонт квартир отдельно для каждого конкретного объекта, обязательно учитываем при этом финансовые возможности заказчика.